1、重庆哪家银行可以办理房屋抵押贷款2、重庆可以做住房抵押贷款的银行有哪些?3、重庆房屋抵押贷款的利率是多少?额度是多少?4、重庆可以做房产抵押么5、在重庆银行如何办理抵押贷款?6、重庆哪些银行可以做住房抵押贷款?重庆哪家银行可以办理房屋抵押贷款
重庆所有的银行都可以办理;只是每家的银行的条件利息等有所区别。选择适合自己的银行就好
重庆可以做住房抵押贷款的银行有哪些?
可以办理相关贷款业务的银行有中国邮政储蓄银行,中国农业银行,中国建设银行,中国银行,兴业银行。
重庆房屋抵押贷款的利率是多少?额度是多少?
你好!重庆房屋抵押银行贷款的年利率为4.35%~6.5%.当然其他银行可能更高也可能低一点、最高可贷9成.最快3个工作日放款到帐,最慢不超过5个工作日请知晓谢谢
重庆可以做房产抵押么
首先告诉你是可以的。
重庆房产抵押贷款主要分为5类,借款人可根据自身情况选择。
第一类,银行经营性或消费性房产抵押贷款;第二类,重庆五色土房产抵押贷款;第三类,小额贷款公司房产抵押贷款;第四类,典当行房屋典当贷款。
银行房产抵押贷款
各商业银行(例如:工农中建交等)都能受理抵押贷款。银行利率较低,一般在年息6%到9%,然而银行审核较为缓慢严格。借款人需要至少达到下列条件才可申请:1、夫妻双方签字,2、月收入覆盖二倍的月供,3、从事稳定职业(公务员、教授等最佳),4、必须有实际符合条件的借款用途(银行贷款资金不能直接发放给借款人账户),5、个人征信报告不得较多逾期记录,5、抵押贷款金额不得超过房屋价值6成。另外,从事钢材、木材、石材贸易、中介、投资公司等行业的借款人有较高概率被银行拒绝贷款。银行贷款审核时间约1个月左右,银行不能受理房屋二次抵押贷款。
五色土抵押贷款
通过借款人将房屋抵押到出借人名下,出借人直接把资金放款给借款人。这种模式称之为五色土抵押贷款模式。手续快速,2至5天内放款。重庆五色土抵押贷款年息在7%到8%,先息后本,每年还需支付风险管理费。
贷款条件:借款金额不得超过房屋价值的5成,可以受理二次抵押贷款,允许一定范围内的征信逾期记录。
小额贷款公司
重庆小额贷款能受理无抵押信用贷款(一般20万以内)以及房屋抵押贷款。无抵押信用贷款多采用等额本息还款方式,换算成常规的先息后本还款方式,年利息约24%以上。房屋抵押贷款年息16.8%左右,一般7天放款,不受理房屋抵押贷款。
典当行抵押贷款
典当行可以受理物品(珠宝古董首饰等)典当贷款,月息3%,部分可以受理房屋抵押贷款,月息2%左右(年息24%),一般7天内放款,先息后本,审核条件宽松。;
在重庆银行如何办理抵押贷款?
一、在重庆银行如何办理抵押贷款?
在重庆银行办理抵押贷款,必须满足以下条件:
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
2、不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;
3、已办妥产权证明产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况 ;
4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
5、抵押物为商品住房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
二、抵押贷款
抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿。
抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种,最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保,是有别于传统抵押制度的新抵押制度。
重庆哪些银行可以做住房抵押贷款?
所有的银行都可以做住房抵押贷款,但是为了安全起见,最好是选择国有银行。比如中国银行,建设银行,农业银行,工商银行,招商银行,还有一些民间的贷款公司都可以。
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