外地有住宅的贷款，对在上海买房首付比例有什么影响？
全国范围内的住宅贷款记录对上海购房首二套的确认会有比较大的影响；外地有过住宅性贷款记录，在上海再购房都会被算为二套，首付比例为70%（普宅二套首付为50%）
具体首二套确认的条件为：认房又认贷
认房：认上海地区70年产权的住宅项目
认贷：认全国范围内的贷款记录，不论贷款金额，不论是否还清
具体首二套首付比例：
首套房：35%
二套房：70%（普宅为50%）
【具体首二套情况】
外地买了一套房子了，在上海还能买房吗？
外地买过房子，不会影响在上海能否购房的资质情况
能否买房，具体是看购房者是否满足在上海的购房条件
外地的房产
若购房者满足上海地区住宅项目的限购政策，外地的房产是否有贷款，则会影响购房者在上海购房具体首付款比例情况【首套房：35% 二套房：70%】
（购房政策，及具体首付比例情况
外地人员借上海户口人员名义在上海买房对起上海人有啥影响？
外地人员借上海户口人员名义在上海买房，对上海人的影响是上海人本身在上海买房首套二套会受限，并且，有可能外地人员与上海人关系不妥当时容易产生纠纷。
在外地有买房贷款记录,在上海买房时贷款利率会提高吗
如果你在外地有买房的贷款记录，那么在买房的时候考虑到你的还款能力，你的贷款利率有可能会提高，所以最好没有带款。
在外地有房，在上海买房是否算二套房？
如果在外地有房，在上海想要购买房屋，这肯定算是第二套房。因为在你的名下已经有了房产。想要在上海再买一套，这肯定是二套房。
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